Bergweg 10

HOOG WOONCOMFORT!
Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt u een overvloed aan ruimte en is voorzien van alle gemakken waar u optimaal van kunt genieten! De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. U beschikt hier over een royale woonkamer met karakteristieke en-suite deuren naar de ruime woonkeuken, een bijkeuken, multifunctionele speel-/werk-/slaapkamer op de begane grond, vijf volwaardige slaapkamers en een moderne, compleet uitgeruste badkamer. Aan de achterzijde ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin met een eigen achterom, een luxe overkapping met afsluitbare glazen wanden en een pantry met keuken. Tevens is er een berging aanwezig. De woning ligt tegenover een groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen en op steenworp afstand van het prachtige buitengebied. Hier woont u heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1996
* Perceeloppervlakte: 375 m²
* Woonoppervlakte: 183 m²
* Inhoud: ca. 640 m³
* Externe bergruimte: 24 m²
* Riante tweekapper met oprit voor meerdere auto's
* Maar liefst 32 zonnepanelen
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Royale woonkamer
* Sfeervolle woonkeuken met en-suite
* Multifunctionele kamer op de begane grond
* 5 ruime slaapkamers
* Moderne badkamer, compleet uitgerust
* Verzorgde, zonnige achtertuin met veel privacy
* Fraaie overkapping van 25 m²
* Vrij uitzicht aan de voorzijde
* Rustige, kindvriendelijke ligging
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan een fraaie, rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Eerde. Tegenover de woning bevindt zich een groene speelweide met speeltuin. Op korte afstand ligt het uitgestrekte buitengebied, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Het bruisende centrum van zowel Schijndel als Veghel is goed bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. In Eerde zelf vindt u voorzieningen zoals een basisschool, bakker, groenteboer, dorpswinkel, natuurtuin De Eerdse Bergen en camping Het Goeie Leven. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Uden en Eindhoven snel bereikbaar.

TUIN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich aan de rechterzijde een oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is aangelegd met kiezelstenen en een plantenbak met vaste beplanting. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is strak aangelegd met een groot gazon, een ruim betegeld terras en diverse borders met vaste planten. Achter in de tuin staat een luxe, volledig geïsoleerde overkapping met glazen schuifwanden, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Vanuit de overkapping is er toegang tot een pantry met een keukenblok, voorzien van een spoelbak, koelkast en stroomvoorziening. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld een salon aan huis.

BERGING:
De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en tuinmeubilair. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 32 zonnepanelen.

INDELING:
Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met strak stucwerk en een moderne, donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde, L-vormige woonkamer biedt volop ruimte en lichtinval. Via fraaie en-suite deuren met glas-in-looddetails bereikt u de woonkeuken. Deze is voorzien van een rechte keukenopstelling met spoeleiland en uitgerust met onder andere een Belling-fornuis met oven en combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren geniet u van een uitstekend tuincontact. Via de keuken bereikt u een portaal met toegang tot het moderne toilet met inbouwcloset en fonteintje en de bijkeuken met doorgang naar een multifunctionele kamer. Deze ruimte is ideaal als speelkamer, kantoor of slaapkamer op de begane grond. In een aparte kast is de cv-installatie geplaatst.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van decoratief wandbehang. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kamer die is ingericht als wasruimte en inloopkast. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, inbouwcloset, elektrische vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de knieschotten is er bovendien veel bergruimte aanwezig.