Vlagheide 3

HEERLIJK RUIM!
Deze vrijstaande woning uit 2011 is gelegen in het rustige buitengebied van Eerde en staat op een royaal perceel van 2.895 m². Hier woont u vrij en landelijk, met volop privacy en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen en beschikt over een praktische indeling met onder andere een multifunctionele ruimte en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra ruimte zoekt. Daarnaast vindt u op het terrein een ruime garage, een veldschuur en een fraai aangelegde, volledig omheinde tuin met vrij uitzicht over het groen. Dankzij de ligging nabij Schijndel, Veghel en de A50 zijn ook steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Een compleet woonhuis met veel buitenruimte, geschikt voor gezinnen én voor wie op zoek is naar rust en ruimte.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2011
* Perceeloppervlakte: 2.895 m²
* Woonoppervlakte: 206 m²
* Inhoud: ca. 768 m³
* 20 zonnepanelen
* Volledig geïsoleerd
* Veel leefruimte
* 2 badkamers
* 4 grote slaapkamers
* Prachtige woonomgeving
* Nabij de dorpen Schijndel en Veghel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze prachtige woning ligt in het prachtige buitengebied van Eerde, omringd door uitgestrekte weilanden, bossen en mooie wandelroutes. Een heerlijke plek voor rustzoekers én natuurliefhebbers. Op korte afstand vindt u onder andere De Orangerie Vlagheide, Camping Het Goeie Leven, Village Départ en de Eerdse Bergen. Binnen vijf minuten wandelen bereikt u het dorpscentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, scholen of een avondje uit liggen Schijndel en Veghel op fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen zijn steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch bovendien uitstekend bereikbaar.

TUIN:
Deze vrijstaande woning staat op een riant perceel van maar liefst 2.895 m² en wordt omgeven door een schitterend aangelegde, volledig omheinde tuin. Denk aan een parkachtig gazon, volwassen bomen, kleurrijke borders en vaste beplanting. De tuin ademt rust en ruimte en dankzij de overkapping is het hier heerlijk vertoeven, zélfs op koelere avonden. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig. Vanuit de tuin geniet u van een weids, groen uitzicht. Een unieke plek om elke dag weer tot rust te komen.

GARAGE:
De ruime garage is voorzien van elektra en water en ideaal voor het opbergen van fietsen, (tuin)gereedschap of om uw auto droog te stallen. Ook vindt u hier een laadpaal. Op de vliering is extra opbergruimte aanwezig, evenals de verdeelkast voor de 20 zonnepanelen. Daarnaast staat er in de tuin nog een praktische veldschuur, bijvoorbeeld voor de opslag van hout of andere materialen. Ook vindt u hier een carport voor uw auto.

INDELING:
Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een meterkast, garderobenis en trapopgang. De afwerking is strak en stijlvol met gestucte wanden, een plafond en een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de keuken. De aparte keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en biedt veel werk- en kastruimte. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, dubbele spoelbak en vaatwasser. De handige trapkast biedt extra bergruimte voor proviand of keukengerei. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin en zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Er is een aansluiting voor een haard, wat zorgt voor extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tussenportaal met de achterom, een toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de bijkeuken met een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele ruimte die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als speelkamer, thuiskantoor of slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer met douche en wastafel is deze woning ook levensloopbestendig.

Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een riante badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwcloset, designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers zijn fraai afgewerkt met stucwerk en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast; een andere kamer is dankzij een dakkapel opvallend ruim en licht.