Van Tuijllaan 68

INSTAPKLARE HOEKWONING!
Deze nette hoekwoning is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Schijndel. De woning is goed afgewerkt en onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Verder beschikt de woning over een half open keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. De verzorgde achtertuin heeft een brede achterom. In de directe omgeving bevinden zich sociale voorzieningen zoals het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden, kinderdagverblijven, scholen, sportaccommodaties en het prachtige buitengebied van Schijndel.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2011
* Perceeloppervlakte: 148 m²
* Woonoppervlakte: 111 m²
* Inhoud: ca. 401 m³
* Instapklare hoekwoning
* Volledig geïsoleerd
* Begane grond en 1ste verdieping voorzien van vloerverwarming
* Uitgebouwde woonkamer
* 4 slaapkamers
* Verzorgde achtertuin met brede achterom
* Nabij alle sociale voorzieningen
* Op korte afstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze hoekwoning ligt in het nieuwe gedeelte van de Van Tuijllaan in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘de Borne’. Op steenworp afstand vindt u twee basisscholen en de middelbare school ‘Het Elde College’. Ook het buitengebied van Schijndel ligt om de hoek. Het levendige centrum van Schijndel, met haar vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden is tevens te voet makkelijk bereikbaar. Gezien de centrale ligging van de Van Tuijllaan vindt u ook de overige sociale voorzieningen, zoals kinderdagverblijf, bibliotheek en diverse sportclubs op korte afstand. Zelfs de uitvalswegen naar Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Boxtel zijn eenvoudig te bereiken.

TUIN EN BERGING:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras. Aan de achterzijde vindt u een brede achterom met looppoort. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en een tuinberging voor het opbergen van uw (tuin)gereedschap en het stallen van uw fiets.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de entree met de meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. De vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval in de ruimte en via een tuindeur komt u in de tuin. Verder beschikt u hier over een wijnkoeler, een praktische trapkast en een tussenportaal met de trapopgang naar de verdieping. In de half open keuken staat een L-vormig keukenmeubel met veel werk- en bergruimte, een spoelbak, een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, oven, koelkast + vriesvak en een vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, spiegel, vrijhangend toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, vloerverwarming mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een vinylvloer met met comfortabele vloerverwarming. De vloerverwarming is per kamer apart te regelen, ideaal!

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en is daardoor zeer royaal te noemen. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden, unidek plafond en een vinylvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de stookruimte met de cv-installatie en een wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.