Tiboschlaan 51

UITGEBOUWDE TUSSENWONING!
Deze leuke tussenwoning heeft een praktische indeling waardoor u hier heel prettig kunt wonen. Door een uitbouw is er een grote leefruimte ontstaan. Verder beschikt de woning onder andere over een open keuken, bijkeuken, badkamer 3 slaapkamers (4de mogelijk) en een zonnige achtertuin. Binnen 5 autominuten bereikt u het levendige centrum van Schijndel en op steenworp afstand van de woning is natuurspeeltuin de 'Woeste Weide' gelegen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1984
* Perceeloppervlakte: 135 m²
* Woonoppervlakte: 112 m²
* Inhoud: ca. 392 m³
* Leuke uitgebouwde tussenwoning
* Grote leefruimte met open keuken
* 3 slaapkamers (4de eenvoudig mogelijk)
* Zonnige achtertuin
* Rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Op steenworp afstand van het Veronicapark
* Nabij het centrum van Schijndel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Tiboschlaan is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de wijk Grevekeur. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie prima te bereiken. Op slechts 5 autominuten afstand is het gezellige centrum van Schijndel gelegen waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Direct om de hoek ligt het fraaie buitengebied van Schijndel met o.a. een groenzone met het ''ommetje Weidonk'' waar u mooie wandelingen kunt maken.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u hier van veel zonuren kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin vindt u een stenen berging voorzien van elektra. U kunt hier uw fietsen plaatsen en uw (tuin)gereedschap opbergen. Ook vindt u hier overkapping met een looppoort naar een brandgang grenzend aan de achterzijde van het perceel.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars). De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkamer met 2 grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Achter een deur vindt u de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend aan de woonkamer vindt u het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met lichte boven- en onderkasten en een donker werkblad. Het keukenmeubel is uitgerust met een spoelbak, kookstel, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser. Verder treft u hier een provisiekast, handig voor het opbergen van uw proviand! In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor uw wasmachine en droger, de toiletruimte en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, vrijhangend toilet en een wastafel. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De hoofdslaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers, dit is eenvoudig weer te realiseren. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en de vloer is voorzien van laminaat en vloerbedekking. De 2de slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en vloerbedekking. Beide slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie. De 4de slaapkamer is voorzien van een dakkapel en knieschotten waar u veel achter kunt op bergen. De kamer is afgewerkt met een houten plafond, stucwerk wanden en een zeilvloer.