Pluto 5

WONING MET MOGELIJKHEDEN!
In een kindvriendelijke wijk vindt u deze geschakelde woning met diverse winkels, scholen, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen in de nabijheid. De woning beschikt over een royale leefruimte van maar liefst 43 m² op de begane grond wat voor een enorm woongenot zorgt. Verder beschikt de woning over een open keuken, speel-/werkkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Doordat de speel-/werkkamer ook als slaapkamer gebruikt kan worden is deze woning levensloopbestendig. De geheel omsloten, verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een overkapping.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1999
* Perceeloppervlakte: 283 m²
* Woonoppervlakte: 136 m²
* Inhoud: ca. 560 m³
* Inpandige garage: 22 m²
* Grote leefruimtes
* Speel-/werk-/slaapkamer
* 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond)
* 3 slaapkamers op de verdieping
* Privacy biedende achtertuin
* Schilderwerk binnen 2022
* Schilderwerk buiten 2023
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Nabij alle sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Pluto 5 is gelegen in een rustige straat aan de rand van de populaire nieuwbouwwoonwijk Hulzebraak. Op korte afstand vindt u alle sociale voorzieningen: winkels, kinderdagverblijven, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

GARAGE:
De inpandige garage is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de overkapping en een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur vanaf de oprit. De garage is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, het plaatsen van uw fietsen en het opbergen van uw gereedschap. De brede bestraatte oprit geeft u voldoende parkeerruimte voor het parkeren van 2 auto's.

TUIN:
De achtertuin biedt veel privacy door de groene wal aan de achterzijde (geen achterburen) en de geheel omzoomde tuin. De tuin is gesitueerd op het oosten en verzorgd aangelegd met een stenen terras en gazon. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Achter in de tuin treft u een houten tuinberging voor het opbergen van uw tuingereedschap.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met de meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), garderobenis, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de wasruimte. De woonkamer is zeer royaal te noemen en eenvoudig in te delen met een ruime zit- en eethoek. De woonkamer is goed afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie eikenhouten vloer. Via een schuifpui heeft u toegang tot de overkapping. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een recht keukenmeubel met lichte boven- en onderkasten en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel is uitgerust met een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een magnetron. Een groot raam geeft een leuk uitzicht op de straat. De keuken is goed afgewerkt met stucwerk wanden en een mooie PVC vloer. De speel-/werkkamer is voor meerdere doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen, een kantoor aan huis of een slaapkamer op de begane grond. Aansluitend komt u in de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Het is bij deze woning dus mogelijk om levensloopbestendig te wonen! De wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en via een loopdeur komt u in de garage.

Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en donkere vloerbedekking. De slaapkamers zijn 14 m², 10 m² en 6 m² en beschikken over rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met planchet en spiegel, vrij hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. In de bergruimte treft u de opstelling van de cv-installatie (Intergas HRe).