Piet Heinstraat 8

TWEEKAPPER MET GARAGE EN OPRIT!
Op slechts 5 fietsminuten van het levendige centrum van Schijndel vindt u deze leuke tweekapper. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, keuken met veel werk- en bergruimte, wasruimte, nette badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers en een grote garage. De tuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het westen waardoor u hier van veel zonuren kunt genieten. In de nabijheid van de woning vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, horecagelegenheden en sportvoorzieningen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1968
* Perceeloppervlakte: 190
* Woonoppervlakte: 79 m²
* Externe bergruimte
* Inhoud: ca. 321 m³
* Tweekapper met garage
* 2 auto's parkeren op eigen terrein
* 16 zonnepanelen
* Elektrische rolluiken
* Fraaie overkapping geplaatst in 2023
* Zonnige achtertuin op het westen
* Kindvriendelijke woonwijk
* Gelegen nabij alle (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze leuke tweekapper is gunstig gelegen ten opzichte van diverse sociale voorzieningen. Een kinderdagverblijf en een basisschool zijn in de nabijheid en ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis. Verschillende sportvoorzieningen en de diverse uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima bereikbaar. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en verschillende uitgaansgelegenheden vindt u op korte afstand van de woning. Ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn nabij gelegen.

TUIN:
Aan de voorzijde een tuin met diverse vaste beplanting en de oprit met plaats voor 2 auto's. Via een looppoort komt u in de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u hier van veel zonuren kunt genieten. In 2023 is er achter in de tuin een overkapping geplaatst die voor de nodige schaduw zorgt. Aan de uitbouw van de woning vindt u ook nog een zonneluifel. De overkapping is een plek waar u tot in de late uurtjes buiten van uw tuin kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een stenen terras en kunstgras en beschikt over een buitenkraan. Verder treft u in de tuin een berging voorzien van elektra. Een extra pluspunt is dat de tuin u veel privacy biedt!

GARAGE:
De garage is bereikbaar middels een kanteldeur vanuit de oprit en middels een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra, verwarming, water en een vliering (stahoogte). De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een tegelvoer. De ruimte is ook voor andere doeleinden geschikt. Het is mogelijk om op de verdieping van de garage een extra slaapkamer te realiseren. Op het dak van de garage liggen maar liefst 16 zonnepanelen!

INDELING:
Begane grond: Hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is voorzien van 2 rechte keukenmeubels met onder- en bovenkasten wat zorgt voor veel werk- en bergruimte! Het keukenmeubel beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is zeer royaal te noemen en ingedeeld in een zithoek en eetkamer. De ruimte is goed afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een mooie laminaatvloer. Het grote raam (v.v. elektrische rolluik) aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonkamer. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt ook over diverse raampartijen (v.v. elektrische rolluik) en een loopdeur naar de tuin. U kunt hier eenvoudig een grote eettafel plaatsen.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend de badkamer, 2 slaapkamers en de wasruimte met de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn 10 m² en 11 m² en goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en laminaatvloer. In beide kamers is het elektra vernieuwd en beschikt u over rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel in meubel, spiegelkast, inloopdouche, radiator en mechanische ventilatie. Tevens beschikt de badkamer over een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vlizo trap komt u op de bergzolder met de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR, 2019) en veel bergruimte.