Michiel de Ruyterstraat 36

RUSTIG WONEN!
Michiel de Ruyterstraat 36 is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. Binnen 5 minuten met de fiets sta je in het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Het huis is praktisch en ruim ingedeeld en beschikt over een woonkamer, open keuken, serre, badkamer, 4 slaapkamers en een berging. De verzorgde tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een eigen achterom.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1969
* Perceeloppervlakte: 150 m²
* Woonoppervlakte: 120 m²
* Inhoud: ca. 440 m³
* Woonkamer met open keuken
* Tuingerichte serre
* 4 slaapkamers
* Achtertuin met berging en achterom
* Enkel bestemmingsverkeer
* Op 5 fietsminuten van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Michiel de Ruyterstraat een straat met een gunstige ligging. In de nabijheid van de woning tref je diverse sociale voorzieningen o.a. een kinderdagverblijf en 2 basisscholen en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en verschillende uitgaansgelegenheden, vind je op slechts 5 minuten fietsen. De diverse uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereik je eenvoudige via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd met een stenen terras, een houten terras en diverse borders en vaste beplanting. De tuin beschikt over een achterom en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich de berging. De berging is opgesplitst in twee delen en voorzien van elektra en een keukenblok. Je kunt hier bijvoorbeeld je fietsen plaatsen en/of tuin- gereedschap/meubelen opbergen.

INDELING:
Begane grond: In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en raam. Vanuit de hal kom je in de open keuken met een licht keukenmeubel in rechte opstelling en een schiereiland. Het keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten, lades, een granieten werkblad, 1½ spoelbak en diverse apparatuur: gaskookstel, afzuigkap, koelkast, vriezer en een losse vaatwasser. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een pvc vloer. Je heb hier ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en daar bevindt zich nu de serre. De serre is voorzien van 2 lichtkoepels en een schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en parketvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en twee slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegens en een donkere vloertegel en uitgerust met een wastafel in meubel, inloopdouche (met deur) en een radiator. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een draai-/kiepraam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier staat de cv-installatie opgesteld en kun je veel spullen opbergen achter de knieschotten. De 4de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam, knieschotten en de witgoedaansluitingen.