Korenbloemstraat 17

LEUKE GEZINSWONING!
Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met volop leefruimte, 4 slaapkamers, een eigen oprit met carport én een garage? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt. In 2020 is de woning op diverse punten gemoderniseerd, wat heeft geleid tot een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit huis het ideale thuis voor gezinnen die comfortabel én centraal willen wonen. Ontdek de ruimte, de rust en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 276 m²
* Woonoppervlakte: 155 m²
* Inhoud: circa 537 m³
* Twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en garage
* Volledig geïsoleerd
* Royale leefruimtes
* 4 slaapkamers en een ruime badkamer
* Open woonkeuken (2020)
* Op korte afstand van alle sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Korenbloemstraat 17 ligt in een rustige woonstraat. Op een steenworp afstand van de woning bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, evenals diverse speelplekken voor kinderen. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van de vele sociale voorzieningen die Schijndel te bieden heeft. Het levendige centrum, met een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden, ligt op slechts vijf minuten fietsen. De uitvalswegen naar onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De voortuin is volledig verhard, wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras met overkapping en kunstgazon. De tuin biedt veel privacy!

GARAGE:
De garage is ca. 25 m² en bereikbaar via draaideuren vanuit de oprit of via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen of (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. De open woonkeuken (2021) is voorzien van een modern, recht keukenmeubel en een spoeleiland. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan en er plaats is voor een grote eettafel. De ruimte is keurig afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond, en voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Via openslaande tuindeuren bereikt u de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een kastenwand en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Via een houten trap bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is in 2023 een airconditioning geplaatst, geschikt voor zowel koeling als (bij)verwarming. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met twee wastafels, een toilet, een douche en een te openen raam. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand.

Tweede verdieping: Op de voorzolder bevindt zich in een aparte ruimte de cv-installatie (Atag HR, 2017) en de witgoedaansluitingen. In een andere ruimte kunt u veel spullen opbergen. De vierde slaapkamer heeft een Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.