Karel Doormanstraat 61

GEZINSVRIENDELIJK WONEN!
Deze tussenwoning met berging is misschien wel precies wat je zoekt! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, aan een groene strook met speelveldje. Binnen loopafstand vind je een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook overige voorzieningen en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn dichtbij. De woning biedt een doorzonwoonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een grote zolder waar je eenvoudig een vierde slaapkamer kunt maken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een berging en een achterom.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1977
* Perceeloppervlakte: 126 m²
* Woonoppervlakte: 103 m²
* Inhoud: ca. 372 m³
* Ruime tussenwoning met berging
* Doorzon woonkamer met open keuken
* 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk)
* Vrij uitzicht aan de voorzijde
* Straat met enkel bestemmingsverkeer
* Kindvriendelijke woonwijk
* Gelegen nabij alle sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De gezinsvriendelijke Karel Doormanstraat ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Een basisschool en kinderdagverblijf zijn dichtbij en ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg. Daarnaast zijn verschillende sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Het centrum van Schijndel, met winkels en uitgaansgelegenheden, ligt op korte afstand.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy door de besloten ligging. Achterin de tuin vind je een stenen berging met elektra en een brede deur naar de achterom. Dit maakt het makkelijk om grotere spullen of fietsen naar binnen te brengen. Daarnaast is er genoeg ruimte om tuingereedschap en tuinmeubelen op te bergen.

INDELING:
Begane grond: Vanuit de hal met meterkast kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een trap naar de verdieping en is afgewerkt met stucwerk wanden, een gestuukt plafond en een tegelvloer met elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de open keuken, uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met diverse onder- en bovenkasten, een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Via de keuken bereik je een tussenportaal met de toiletruimte (vrijhangend toilet en fonteintje) en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Bovendien zijn alle kamers voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: Met een vaste trap kom je op de zolder, waar je de c.v.-ketel (Vaillant) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur vindt. Momenteel dient deze ruimte als bergzolder, maar het is eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren.