Heikantstraat 8

WOONGENOT OP EEN TOP LOCATIE!
Deze nette vrijstaande woning met carport is gelegen in een leuke woonwijk in het centrum van Schijndel! Op loopafstand treft u diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en horecagelegenheden. Ook diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar de grotere steden zijn op korte afstand. De woning is goed afgewerkt en onderhouden. U heeft hier de beschikking over onder andere een royale woonkamer en woonkeuken, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer. Ook beschikt de woning over een zeer ruime berging, waar eventueel een speelkamer of kantoor aan huis gerealiseerd kan worden. De verzorgde achtertuin is ca. 45 meter diep en voorzien van diverse vaste groene beplanting en biedt u veel privacy.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte: 1.010 m²
* Woonoppervlakte: 186 m²
* Berging: 46 m²
* Inhoud: ca. 864 m³
* Vrijstaande woning met grote berging
* Kantoor/salon aan huis mogelijk
* Mantelzorg mogelijk
* Royale woonkamer
* 4 slaapkamers
* Fraaie badkamer voorzien van alle gemakken
* Zeer diepe achtertuin
* Op loopafstand van diverse voorzieningen
* Gunstige ligging in het centrum
* Aanvaarding in overleg

Vraag de uitbouwmogelijkheden bij de makelaar op!

LIGGING:
Deze royale vrijstaande woning is gelegen in een fraaie woonstraat. De wijk is zeer kindvriendelijk en op korte afstand treft u ook een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook vindt u op steenworp afstand van de woning supermarkt Plus Bertrams. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden vindt u op loopafstand.

TUIN:
De woning ligt op een royaal perceel waardoor u aan de voorzijde minstens 3 auto's op eigen terrein kunt parkeren en de achtertuin is een ware oase van rust en groen. De riante tuin is op het noordoosten gelegen en aangelegd met een terras, gazon en diverse vaste beplanting rondom waardoor u hier van veel privacy geniet. Door de diepte van de tuin kunt u altijd genieten van een plekje in de zon. De tuin biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten.

BERGING:
Via een loopdeur vanuit de oprit of vanuit de tuin bereikt u de berging. De berging is zeer ruim (46 m²) en voorzien van elektra. U kunt hier bijvoorbeeld uw fietsen plaatsen en uw tuinmeubelen en (tuin)gereedschap opbergen. Het is ook mogelijk om hier een speel-/chillruimte voor de kinderen te realiseren of een kantoor-/salon aan huis.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de ruime entree/hal met de meterkast (18 groepen en 5 aardlekschakelaars), trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, provisiekast en wasruimte met de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en de tuin. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een erker die zorgt voor extra veel licht in de ruimte. De woonkamer is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie massief eikenhouten vloer. Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte, met schuifpui naar de tuin, en de keuken. Vanuit het eetgedeelte en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin. De half-open keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling met een apart keukeneiland met ontbijtbar en openslaande tuindeuren. Het keukenmeubel is licht van kleur met een donker granieten werkblad, spoelbak, inductie kookstel, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping: De zeer ruime overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet met inbouwcloset. De fraaie badkamer is geheel betegeld met marmeren tegels en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met 2 wastafels op meubel, een ligbad, een inloopdouche, een designradiator en twee te openen ramen voor natuurlijke ventilatie. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds en laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en directe verbinding naar de badkamer.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2de verdieping met de 4de slaapkamer.. Deze verdieping is voorzien van een dakopbouw en een dakraam.