Gladiolenhof 25

VEEL PRIVACY!
Deze fijne tussenwoning met eigen oprit, carport en berging ligt op slechts vijf fietsminuten van het centrum van Schijndel, waar diverse (sociale) voorzieningen te vinden zijn. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer en heeft aan de achterzijde geen directe buren – veel privacy dus! De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, een moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een overkapping, waardoor u hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1976
* Perceeloppervlakte: 212 m²
* Woonoppervlakte: 122 m²
* Inhoud: ca. 453 m³
* Tussenwoning met oprit, carport en berging
* 8 zonnepanelen
* Doorzon woonkamer
* Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur
* 5 slaapkamers
* Privacy biedende tuin
* Nabij diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze tussenwoning is gelegen in een hofje in de wijk Boschweg Noord-Oost, waar enkel bestemmingsverkeer komt. De buurt is kindvriendelijk met meerdere speelveldjes in de omgeving. Op loopafstand vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, en ook basisscholen, een zwembad en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het levendige centrum van Schijndel is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg bent u bovendien snel op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met plaats voor één auto op eigen terrein. Via een looppoort komt u in de gedeeltelijk verharde voortuin, welke daarnaast fraai is aangelegd met verschillende heggen en borders. Hier bevindt zich ook de berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van kliko’s. Op het dak van de berging liggen 8 zonnepanelen (2019). De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy, omdat er geen directe achterburen zijn. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping, waar u lange avonden buiten kunt doorbrengen, ongeacht het weer.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich de meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De hal is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een pvc-vloer, die doorloopt in de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt deze over een fraai gelegde PVC vloer en een op maat gemaakte kast waarin zich ook de haard is geplaatst. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van een recht keukenmeubel met boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, 1½ spoelbak, Quooker en oven. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een handige trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, een douche, een zwevend toilet en een designradiator. De hoofdslaapkamer en overloop zijn voorzien van vloerbedekking, terwijl de overige slaapkamers een laminaatvloer hebben.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een groot dakkapel. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer.