Gladiolenhof 15

FIJNE TUSSENWONING OP RUSTIGE LOCATIE!
Deze leuke tussenwoning met berging en carport is goed afgewerkt en onderhouden. De woning is onder andere voorzien van een uitgebouwde woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een compleet uitgeruste badkamer en een open tweede verdieping waar eenvoudig een 5de slaapkamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin beschikt over een eigen achterom, is vrij gelegen aan de achterzijde en beschikt over een overkapping. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. Diverse (sociale) voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook de uitvalswegen naar onder andere Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig te bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 182 m²
* Woonoppervlakte: 115 m²
* Inhoud: ca. 460 m³
* Ruime tussenwoning met carport en oprit
* Uitgebouwde woonkamer
* Open keuken met veel werk- en bergruimte
* Nette complete badkamer en 4 slaapkamers
* Open 2de verdieping met mogelijkheid voor een 5de slaapkamer
* Onderhoudsvriendelijke voortuin
* Achtertuin met achterom en overkapping
* Nabij diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Gladiolenhof 15 is gelegen in een hofje in de wijk Boschweg Noord-Oost waar enkel bestemmingsverkeer komt. Er zijn meerdere speelveldjes in de omgeving, wat deze wijk extra kindvriendelijk maakt. Op loopafstand van de woning bevindt zich een supermarkt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, het zwembad en andere sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen Structuurweg bent u snel op de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

BERGING:
De voortuin is aangelegd met een stenen terras en hier bevindt zich de carport en berging. De berging is goed bereikbaar vanuit de voortuin en is voorzien van elektra.

TUIN:
De achtertuin is aan de achterzijde vrij gelegen waardoor u hier van veel privacy geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras. In de tuin is een aluminium overkapping geplaatst waardoor u heerlijk tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De tuin heeft ook een eigen achterom.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is goed afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer en keuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. De open keuken beschikt over een in hoek opgesteld keukenmeubel met veel werk- en bergruimte. Het keukenmeubel is voorzien van een granieten blad en diverse apparatuur: gaskookstel, afzuigkap, koelkast, vriezer, dubbele spoelbak, oven, magnetron en een vaatwasser. Verder vindt u hier een provisiekast, handig om bijvoorbeeld uw proviand op te bergen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Een groot raampartij zorgt voor veel licht in de ruimte. Verder is de woonkamer voorzien van airconditioning voor het koelen en verwarmen van de begane grond.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden, een zeilvloer en elektrische rolluiken. De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een toilet, douche, ligbad en een badkamermeubel met wastafel. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie, de omvormer (8 zonnepanelen) een wasbak en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Het is mogelijk om hier een 5de slaapkamer te realiseren. De verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een zeilvloer. Ook beschikt u hier over veel bergruimte achter de knieschotten.