Eekelhof 22

VEEL WOONCOMFORT!
Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met royale leefruimtes, een speel-/werkkamer, een grote garage, 4 slaapkamers, een verzorgde, diepe achtertuin en een oprit voor meerdere auto's is dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met plezier zult wonen! De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Schijndel met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en diverse sportfaciliteiten liggen vlakbij. De uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1998
* Perceeloppervlakte: 884 m²
* Woonoppervlakte: 173 m²
* Inhoud: ca. 886 m³
* Vrijstaande woning met grote garage
* Aparte woonkeuken
* Royale woon-/eetkamer
* Speel-/werkkamer
* Ruime tuinkamer
* 4 slaapkamer
* Grote badkamer
* Energielabel A
* 16 zonnepanelen (2022)
* Diepe, verzorgde achtertuin
* Nabij het centrum van Schijndel.
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende uitgaansgelegenheden. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
Aan de linkerzijde is het mogelijk om 3 auto's op eigen terrein te parkeren. Ook is het mogelijk om aan de rechterzijde nog een auto te parkeren of een aanhanger of caravan te stallen. De woning beschikt over een verzorgde, diepe achtertuin met een vrije ligging, waardoor u hier van optimale rust en privacy geniet. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier de hele dag door genieten van de zon, of u nu ontspant op het terras, een boek leest in de schaduw of in de tuin werkt. De tuin is met zorg aangelegd en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om een moestuin aan te leggen.

GARAGE:
De woning beschikt over een zeer ruime garage van maar liefst 41 m², voorzien van een vliering van 22 m² voor extra opbergruimte. Deze garage is ideaal voor autoliefhebbers of als opslag voor gereedschap en tuinmaterialen. Via de garage is er directe toegang tot de tuin en de oprit. Op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen (2022).

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de ruime hal die direct toegang biedt tot de keuken. De keuken is uitgerust met een licht meubel met boven- en onderkasten, lades en diverse apparatuur: een kookstel, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Verder vindt u hier een verdiepte trapkast, ideaal voor extra opslag. De begane grond is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tussenportaal met een toiletruimte, een loopdeur naar de tuinkamer, een toegangsdeur naar de garage en de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gezellige woonkamer heeft volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, perfect voor familieavonden en etentjes met vrienden. Aangrenzend aan de woonkamer bereikt u via en-suite deuren een speel- of werkkamer, ideaal voor kinderen om te spelen of om in alle rust thuis te werken. Daarnaast is er nog een ruime tuinkamer waar u van de seizoenen kunt genieten met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De hoofdslaapkamer is goed afgewerkt met wandbelang, stucwerk plafond en vloerbedekking. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en 2 wastafels en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Op de overloop bevindt zich een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die is voorzien van airconditioning voor het koelen en verwarmen van de ruimte. De 4de slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en een dakraam. De kamer is ideaal als slaapkamer, logeerkamer of kan eenvoudig ingericht worden als hobby- of werkkamer.