Eekelhof 15

OPTIMAAL WOONCOMFORT!
Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met carport en garage? Deze prachtige woning in een kindvriendelijke woonwijk in Schijndel biedt alles wat u nodig heeft! Op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum en in de directe nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Deze woning is met zorg afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer en woonkeuken, een nette badkamer, een separaat toilet op de verdieping en maar liefst 5 ruime slaapkamers. De achtertuin, gelegen op het gunstige zuidwesten, is fraai aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping. Kortom, deze prachtige vrijstaande woning biedt u alle ruimte en comfort op een toplocatie in Schijndel. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1992
* Perceeloppervlakte: 603 m²
* Woonoppervlakte: 183 m²
* Inhoud: ca. 668 m³
* Vrijstaande woning met carport en garage
* Volledig geïsoleerd
* 12 zonnepanelen (2024)
* Meterkast vernieuwd in 2024
* Mechanische ventilatie door heel het huis
* Royale leefruimte en woonkeuken
* Fraaie badkamer en separaat toilet
* 5 slaapkamers
* Begane grond + badkamer voorzien van vloerverwarming
* Zonnige verzorgde achtertuin
* Op 5 fietsminuten van het levendige centrum
* Op korte afstand van diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met het centrum van Schijndel en diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportclubs en horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik. De nabijgelegen Structuurweg biedt snelle verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN:
De fraai aangelegde voortuin met kiezelstenen en borders geeft de woning een verzorgde uitstraling. De ruime oprit biedt plaats aan drie auto’s op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen met een mooi gazon, vaste beplanting en een riante, sfeervolle overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis, waarin een luxe sauna is geplaatst. Daarnaast beschikt de tuin over een buitendouche, ideaal voor een ultiem wellness gevoel in uw eigen tuin. In 2024 zijn er 12 zonnepanelen op het dak van de woning geplaatst.

GARAGE:
De inpandige garage is bereikbaar via de oprit en een loopdeur. Deze ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden, een houten plafond en een tegelvloer. De garage beschikt over elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte vindt u op de handige vliering.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast (11 groepen, 2 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang, een deur naar de kelder en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met stucwerk wanden, een korreltapijt met vloerverwarming en een ruimtelijke uitstraling. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle open haard. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Twee solartubes zorgen voor extra lichtinval. De moderne keuken heeft een lichte kleurstelling, een donker composiet werkblad en diverse apparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, combi-stoomoven, inductie kookstel met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een vaatwasser. In het tussenportaal vindt u een praktische kastenwand met veel opbergruimte en toegang tot de tuin en garage.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met inbouwcloset en fonteintje. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een dubbele inloopdouche en een royaal ligbad. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden, plafonds en een nette pvc vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een aansluiting voor een wastafel en alle kamers hebben een TV- en telefoonaansluiting.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze etage is keurig afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Dankzij de nette afwerking met stucwerk wanden, een laminaatvloer en voldoende daglichtinval is deze verdieping ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of extra slaapvertrekken.