Catharinaplein 25

MODERN WONEN IN HARTJE CENTRUM!
Ruime maisonnette met groot dakterras in het centrum van Schijndel. Het appartement is uitstekend afgewerkt en onderhouden en bestaat uit een royale woonkamer met kamer en-suite, open keuken met inbouwapparatuur, speel-/werk-/slaapkamer, 3 slaapkamers op de verdieping, fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, separaat toilet en een berging. Op het dakterras is in 2016 een riante overkapping geplaatst waar u heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten. Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn op steenworp afstand van de woning!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1948
* Woonoppervlakte: 141 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte: 39 m²
* Inhoud: ca. 522 m³
* Instapklare, ruime maisonnette
* Woonkamer met kamer en-suite
* Groot keukenmeubel met inbouwapparatuur (2020)
* Speel-/werk-/slaapkamer
* 4 slaapkamers
* Fraaie badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche en wastafel
* 2 separate toiletten
* Eigen berging
* Groot dakterras met riante overkapping (2016)
* Gelegen in het centrum van Schijndel
* Parkeerplaats vergunning ca. €100,- per jaar - aanvraag 1 per persoon
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Dit appartement is gelegen midden in het levendige centrum van Schijndel. Vanuit de woning heeft u een fraai uitzicht over de Hoofdstraat en vindt u alle voorzieningen, zoals supermarkten, drogisterijen en boetiekjes om de hoek! En dat terwijl u aan de achterzijde op het dakterras een totale rust ervaart! Ook overige voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid te vinden. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. U bereikt binnen enkele minuten de Structuurweg die u bij de snelwegen A2 en A50 brengt.

BUITEN:
Aan de achterzijde beschikt het appartement over een royaal dakterras van ca. 110 m² wat voelt als een echte tuin! Het dakterras is aangelegd met houten vlonders en kunstgras. Verder is er in 2016 een riante, sfeervolle overkapping geplaatst, voorzien van 2 lichtkoepels en inbouwspots, waar u heerlijk tot in de late uurtjes buiten kunt zitten.

INDELING:
Aan de achterzijde vindt u de entree met trapopgang naar het appartement, de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een berging waar u onder andere uw fietsen kunt plaatsen.

U komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte (2020) met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een sfeervolle houtenvloer. De woonkamer is voorzien van draai-/kiepramen met rolluiken. Middels dubbele deuren komt u in een en-suite kamer die in gebruik is als kantoorruimte. De open keuken (2020) is uitstekend afgewerkt en onderhouden en beschikt over een licht keukenmeubel in U-vormige opstelling met veel werk- en bergruimte, spoelbak, 5-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de wasruimte treft u de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur. Middels de hal heeft u ook toegang tot een multifunctionele ruimte die voor meerdere doeleinden is geschikt denk bijvoorbeeld aan een slaap-/of speelkamer. Via een vaste trap komt u op de overloop met aansluitend 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met inbouwcloset en fonteintje (2020). De hoofdslaapkamer is uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, mooie houtenvloer en voorzien van een dakkapel, Velux dakraam en airconditioning. De overige 2 slaapkamers hebben dezelfde afwerking als de hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel in meubel.