Bunderstraat 91

VERRASSEND RUIM!
Aan de Bunderstraat in Schijndel vindt u deze ruime twee-onder-één-kapwoning met een grote garage, een woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond, een badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder. De tuin is aan de voor- en achterzijde fraai aangelegd met diverse vaste groene beplanting. Binnen 10 minuten lopen staat u midden in het centrum met diverse winkels, lunchrooms en restaurants, cafés en supermarkten. Op korte afstand vindt u meerdere basisscholen, het voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en 's-Hertogenbosch.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1954
* Perceeloppervlakte: 302 m²
* Woonoppervlakte: 115 m²
* Overige inpandige ruimte: 46 m²
* Inhoud: ca. 595 m³
* Twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit
* Aparte keuken en bijkeuken
* Woon- en eetkamer
* Ruime complete badkamer
* 3 slaapkamers
* Fraai aangelegde tuin met veel groen
* Enigszins gedateerd
* Op loopafstand van het centrum
* Alle voorzieningen in de nabijheid
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Schijndel. In het hart van het levendige centrum van Schijndel treft u diverse winkels en horecagelegenheden. Voor alle sociale voorzieningen en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver van huis! Op korte afstand liggen tevens twee basisscholen (BS De Heijcant en ‘t Talent) en een school voor voortgezet onderwijs (Elde College). De uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u eenvoudig via de nabijgelegen Hoofdstraat & Structuurweg.

TUIN:
De tuin aan de voorzijde is aangelegd met veel groene vaste beplanting. De oprit naast het huis biedt u de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. Ook vindt u hier de achterom waar u binnenkomt in de bijkeuken. Naast een groene voortuin beschikt deze woning ook over een zeer verrassende achtertuin. De tuin is ca. 10 meter diep en is aangelegd met 2 stenen terrassen, gazon, een vijver, bomen, borders en diverse vaste beplanting. Vanwege de beschutte ligging geniet u in deze tuin van optimale privacy! De houten berging achterin de tuin biedt u voldoende ruimte voor het opbergen van uw tuingereedschap maar ook andere spullen die u daar op wilt bergen.

GARAGE:
De garage is bereikbaar via een kanteldeur of een loopdeur vanuit de tuin. De garage is ca. 22 m² en voorzien van elektra. U kunt hier uw auto parkeren maar ook uw fietsen plaatsen en bijvoorbeeld uw tuinmeubelen.

INDELING:
Begane grond: U komt via de voordeur binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer die doorloopt in de keuken. De keuken beschikt over een L-vormig keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades, dubbele spoelbak, oven, elektrisch kookstel en een afzuigkap. Het is mogelijk om hier een eettafel te plaatsen. Verder heeft u vanuit de keuken toegang tot een provisiekelder van ca. 7 m². Aansluitend aan de keuken komt u in de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin en de oprit. De woonkamer is voorzien van een mooie hardhouten vloer en een open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan, deze is middels ensuite deuren bereikbaar. De eetkamer beschikt over riante raampartijen wat zorgt voor heerlijk veel licht in de ruimte.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld met lichte vloer- en wandtegels en uitgerust met een ligbad, douche, badkamermeubel, wastafel, spiegel en toilet. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en 2 ramen waarvan één te openen voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een houten plafond, wandbehang en vloerbedekking. 2 slaapkamers beschikken over een vaste kast en de hoofdslaapkamer beschikt over een nis waar eenvoudig een vaste kast gerealiseerd kan worden.

Tweede verdieping: Via een vlizo trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Naast de opstelling van de cv-installatie heeft u hier veel bergruimte. De zolder is op het moment ingedeeld in 3 ruimtes. Bij het plaatsen van 2 nieuwe dakramen en een vaste trap, kunnen er 2 volwaardige slaapkamers gerealiseerd worden.