Boterbloemstraat 7

HOEKWONING MET GARAGE!
Welkom aan de Boterbloemstraat! In een rustige en geliefde woonwijk vind je deze verrassend ruime hoekwoning met garage en eigen oprit. Hier woon je comfortabel met veel privacy, volop leefruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of gewoon wat extra ruimte wilt, dit huis biedt het allemaal. Met een ruime woonkamer, aparte keuken, vier slaapkamers, een fijne achtertuin én een multifunctionele garage is dit een woning met volop potentie. Hoewel de woning deels gemoderniseerd dient te worden, biedt dit jou juist de kans om het geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Ontdek de mogelijkheden en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de fijne ligging van deze woning.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 205 m²
* Woonoppervlakte: 119 m²
* Inhoud: ca. 418 m³
* Hoekwoning met garage (18 m2)
* Ruime woonkamer en aparte keuken
* 4 slaapkamers
* Parkeren op eigen terrein
* Achtertuin met achterom
* Garage met vliering en elektrische deur
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige straat in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Op steenworp afstand bevinden zich diverse basisscholen, speelveldjes en sportverenigingen. Dagelijkse boodschappen doe je in de buurt, en voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en gezelligheid ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Schijndel. Ook uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven! De tuin is bereikbaar via een eigen achterom en beschikt over een buitenkraan.

GARAGE:
De vrijstaande garage is een echte bonus! De elektrische sectiedeur zorgt voor gemak, en binnen is er voldoende ruimte om je auto, fietsen en (tuin)gereedschap te stallen. Dankzij de vliering boven de garage heb je bovendien extra opbergruimte, altijd handig!

INDELING:
Begane grond: Entree met hal, meterkast en een toiletruimte. De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan drie zijden, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. De trapkast biedt extra opbergruimte.
De keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle afgewerkt met een vinyl vloer. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafelmeubel, douche en een toilet. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is bijzonder ruim dankzij het grote dakkapel en beschikt over een eigen wastafel, ook ideaal als logeerkamer of werkplek.