Boterbloemstraat 26

WOONGENOT!
Aan de Boterbloemstraat 26 in Schijndel vindt u deze ruime geschakelde tweekapper, boordevol ruimte, sfeer en comfort. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, een moderne woonkeuken, 5 slaapkamers en een verzorgde tuin op het zonnige zuidwesten. Met 20 zonnepanelen, een multifunctionele garage en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen biedt deze woning alles voor een comfortabele, energiezuinige levensstijl met veel privacy.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1975
* Perceeloppervlakte: 270 m²
* Woonoppervlakte: 198 m²
* Inhoud: ca. 677 m³
* Geschakelde tweekapper met energielabel A
* Oprit met plaats om 2 auto's te parkeren
* Ruime L-vormige woonkamer
* Woonkeuken met veel werk- en bergruimte
* Separaat toilet op de verdieping
* Moderne badkamer
* 5 slaapkamers
* Verzorgde tuin op het zuidwesten
* Veel privacy
* 20 zonnepanelen
* Nabij alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime tweekapper is gelegen op een fantastische locatie! Op korte afstand vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, een basisschool en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Via de nabijgelegen Structuurweg bent u snel onderweg naar steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen! Met de ligging op het zuidwesten geniet u hier van de zon tot in de late uurtjes. De tuin is fraai aangelegd met een terras, kunstgras, bomen en kleurrijke borders. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging met daarin de omvormer van de 20 zonnepanelen. Extra spullen kunt u kwijt op de bergzolder.

GARAGE:
De garage is multifunctioneel en bereikbaar via de tuin (loopdeur) en de oprit (draaideuren). Dankzij de aanwezigheid van elektra, verwarming en water kunt u deze ruimte gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of opslag.

INDELING:
Begane grond: Vanuit de carport komt u in de hal. In de hal treft u de meterkast, de toiletruimte met inbouwcloset, raam en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De hal, woonkamer en keuken zijn goed afgewerkt met strak stucwerk en een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en royale eettafel. De aparte woonkeuken aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers! Het keukenmeubel biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, stoomoven en een koelkast. Via de garage bereikt u een multifunctionele ruimte, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Deze ruimte heeft een laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De badkamer is strak afgewerkt en luxe ingericht met een badkamermeubel met twee wastafels, een heerlijk ligbad en een royale inloopdouche met regen- en handdouche. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en hebben een nette afwerking met laminaatvloeren en strak stucwerk. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van zone-verwarming, die u per ruimte kunt instellen.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim, mede dankzij het grote dakkapel. Hier zijn twee extra slaapkamers gecreëerd, beide voorzien van een laminaatvloer, knieschotten, dakraam, rolluiken en airconditioning. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-installatie (Remeha, 2019).