Boterbloemstraat 12

HOEKWONING MET BERGING EN OPRIT!
Gelegen in de Boterbloemstraat vindt u deze ruime hoekwoning met carport en berging. Binnen slechts vijf autominuten bereikt u het levendige centrum van Schijndel, waar diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en sociale faciliteiten te vinden zijn. Ook supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, een complete badkamer en vier slaapkamers. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een eigen achterom en een overkapping.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1976
* Perceeloppervlakte: 298 m²
* Woonoppervlakte: 123 m²
* Inhoud: ca. 505 m³
* Hoekwoning met carport en berging
* Woonkamer met open keuken
* Complete badkamer
* 4 slaapkamers
* Achtertuin op het zuidwesten
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen

LIGGING:
Deze hoekwoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie! Op korte afstand vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, een basisschool en diverse sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten, is fraai aangelegd met een stenen terras, bomen, borders en diverse vaste beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, een buitenkraan en een elektrische zonneluifel. De overkapping biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.

BERGING:
De berging is in spouw gebouwd en voorzien van elektra, water en aansluitingen voor witgoed. Via draaideuren is de berging toegankelijk vanaf de oprit, terwijl een loopdeur toegang biedt vanuit de tuin. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's, waarvan één onder de carport.

INDELING:
Begane grond: In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2024), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Een sfeervolle open haard maakt deze ruimte extra gezellig. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over boven- en onderkasten, lades, een spoelbak, een gaskookstel, een afzuigkap en een koelkast.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een dakraam. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een wastafel en knieschotten voor extra opbergruimte.