Anemoonstraat 7

INSTAPKLARE TUSSENWONING!
Deze leuke tussenwoning is instapklaar en ligt in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, serre, fraaie badkamer en 4 slaapkamers. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgd aangelegde tuin op het gunstige zuiden. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Schijndel met al haar (sociale) voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1976
* Perceeloppervlakte: 119 m²
* Woonoppervlakte: 120 m²
* Inhoud: ca. 409 m³
* Leuke instapklare tussenwoning
* Woonkamer met open keuken
* 4 slaapkamers
* Fraaie badkamer
* Serre met schuifpanelen
* Zonnige tuin op het zuiden
* Enkel bestemmingsverkeer
* Nabij alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING
In de nabijheid van deze tussenwoning treft u diverse winkels aan waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden bereikt u binnen 5 fietsminuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN:
De achtertuin is gesitueerd op het gunstige zuiden en fraai aangelegd met gazon en diverse vaste beplanting. Aan de woning is een fraaie serre geplaatst voorzien van een grote lichtstraat, tegelvloer, elektra, tv-aansluiting en glazen schuifpanelen. Een heerlijke plek om in het voorjaar, zomer en najaar van de tuin te genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging en vindt u de achterom. De berging is voorzien van elektra en ideaal om uw fietsen te plaatsen en uw (tuin)gereedschap op te bergen.

INDELING:
Begane grond: De hal met meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer en keuken. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd met een in hoek opgesteld keukenmeubel met witte lades en kasten en een donker werkblad. Het keukenmeubel is uitgerust met 1½ spoelbak, 5-pits gaskookstel, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met ruimte voor een eettafel en een leuke zithoek. Verder vindt u hier een praktische bergkast, de trapopgang naar de verdieping en een loopdeur naar de serre. De serre is een ideale ruimte om in het voorjaar, zomer en het najaar van uw tuin te genieten. De serre is voorzien van een grote lichtstraat, een tegelvloer en glazen schuifpanelen. Een houtkachel (ter overname) zorgt voor een aangename temperatuur.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De fraaie badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, een bad, een inloopdouche en een inbouwtoilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie (er is ook een afvoerkanaal voor mechanische ventilatie aanwezig). De slaapkamers zijn strak afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds en laminaatvloer. Op de overloop is in 2022 een airconditioning geplaatst die de gehele eerste verdieping kan koelen en verwarmen.

Tweede verdieping: Een vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping met aan de voor- en achterzijde een groot dakkapel, voorzien van elektrische rolluiken. In een aparte ruimte staat de cv-ketel opgesteld en u vindt hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een wasbak. De 4e slaapkamer is goed afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een laminaatvloer.