Akkerstraat 5

WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM!
Aan de Akkerstraat 5 in Schijndel staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning! De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer, een overkapping aan de achterzijde, een oprit met carport en een multifunctionele berging (bijvoorbeeld om te bouwen tot garage, kantoor, etc.). De tuin is verzorgd aangelegd, is gelegen op het gunstige zuidoosten en biedt veel privacy. Echt midden in het centrum van Schijndel, dus om de hoek van winkels, gezellige horecagelegenheden en supermarkten.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1963
* Perceeloppervlakte: 200 m²
* Woonoppervlakte: 109 m²
* Inhoud: ca. 369 m³
* Tweekapper met grote berging
* Carport en oprit met plaats voor meerdere auto’s
* Multifunctionele berging
* Ruime en lichte doorzonwoonkamer
* Complete open keuken
* 4 slaapkamers
* 8 zonnepanelen
* Fraaie overkapping met lichtstraat aan de achterzijde van het huis
* Zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met achterom
* Gunstige woonlocatie nabij het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze tweekapper is gelegen midden in het centrum van Schijndel. Winkels, restaurants en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen van Schijndel. Grote steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn binnen circa 15 minuten per auto bereikbaar.

TUIN:
De onderhoudsarm aangelegde voortuin is voorzien van sierlijke volwassen planten. De ruime oprit aan de linkerzijde biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één beschut onder de carport. Direct aan de woning aan de achterzijde is een mooie overkapping met grote lichtstraat, zo kun je op alle dagen genieten van je tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. De tuin is aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting en beschikt over een zonneluifel die zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Daarnaast is er een achterom.

BERGING:
De berging is bereikbaar middels een loopdeur vanaf de oprit en vanuit de tuin. In de grotendeels geïsoleerde berging vindt u een gaskachel en de omvormer van de zonnepanelen. De berging was vroeger in gebruik als garage en dit zou eenvoudig kunnen worden hersteld door het plaatsen van een garagedeur. De ruimte zou ook ideaal kunnen zijn voor een kantoor/praktijk aan huis, als extra speelkamer of gewoon voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen.

INDELING:
Begane grond: Je betreedt de woning via een overdekt entree en komt binnen in een hal met meterkast, toiletruimte, een praktische verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset, fonteintje en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Ruime doorzonwoonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek grenzend aan de open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van twee loopdeuren, een elektrisch screen aan de voorzijde en een elektrische zonneluifel aan de achterzijde. De woonruimte is afgewerkt met een houten vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Complete open keuken met een net keukenmeubel in hoekopstelling, granieten werkblad, diverse boven- en onderkasten, lades, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, 4-pits gaskookstel, Quooker, handige vaatwasser op hoogte en spoelbak. Door de open connectie met de woonkamer kun je gemakkelijk een oogje in het zeil houden als je kinderen in de woonkamer aan het spelen zijn, of direct contact houden met je gasten.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, zwevend toilet, ligbad met douchescherm, designradiator, een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en comfortabele vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. In een van de slaapkamers zijn tevens de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van de cv-installatie en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel hier een ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt veel extra bergruimte achter de knieschotten.