Veldstraat 13

ROYALE LEEFRUIMTES!
Aan de rand van het dorp staat deze ruime, vrijstaande woning met eigen oprit. De woning beschikt over een royale woonkamer, gesloten keuken, praktische bijkeuken, complete badkamer, maar liefst vier grote slaapkamers en een riante garage van ca. 64 m². De groene achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Binnen vijf fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Heeswijk-Dinther met diverse horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 455 m²
* Woonoppervlakte: 149 m²
* Overig inpandig: 66 m²
* Inhoud: ca. 831 m³
* Vrijstaande woning met garage en oprit
* Royale woonkamer, gesloten woonkeuken
* Complete badkamer en 4 slaapkamers
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Heeswijk-Dinther. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvelden. Een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van rust én gemak. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van het prachtige Kasteel Heeswijk en de omliggende bossen, waar u kunt genieten van diverse leuke wandelroutes. Wilt u er wat verder op uit, dan bereikt u in circa 20 autominuten de grotere steden Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

TUIN:
De op het zuiden gelegen achtertuin is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse borders en volwassen beplanting. U kunt hier de hele dag heerlijk genieten van de zon en de rust. Door de vrije ligging heeft u volop privacy. Via de aangebouwde berging beschikt de tuin over een achterom. Ideaal voor tuinonderhoud en het stallen van fietsen en containers.

GARAGE:
De garage is bereikbaar via de oprit, de tuin én inpandig vanuit de bijkeuken. De garage is maar liefst 64 m² en beschikt over elektra, een keukenblok met spoelbak, de witgoedaansluitingen en een handige vliering. U kunt hier eenvoudig uw auto parkeren, fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. Via openslaande deuren komt u in de tuin. De garage is ook ideaal voor andere doeleinden, zoals een salon met wachtruimte, een kantoor aan huis of een mantelzorgwoning!

INDELING:
Begane grond: Via een overdekte entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een strak plafond en een tegelvloer. De gesloten keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel voorzien van boven- en onderkasten, spoelbak, elektrisch kookstel, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, het toilet en de garage.

Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Alle vier de slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast. De complete badkamer is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, douche, ligbad en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat extra comfort biedt.

Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Tevens vindt u hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.