Hoog-Beugt 23

Karaktervolle woonboerderij met oneindige mogelijkheden in Heeswijk-Dinther

Droomt u van landelijk wonen met een vleugje luxe, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze woonboerderij biedt u het beste van twee werelden. Gelegen in het buitengebied van Heeswijk-Dinther, op een perceel van bijna 9.000 m², vindt u hier rust, ruimte en een zee aan mogelijkheden. Met zijn diverse bijgebouwen, onder architectuur aangelegde tuin en perfecte locatie nabij Veghel en uitvalswegen, is dit dé plek voor wie kwaliteit en comfort zoekt.
________________________________________

De woning: een sfeervol en ruim thuis
Bij binnenkomst merkt u direct de balans tussen wooncomfort en de authentieke charme van het boerderijleven. Het woonhuis is in 2015 volledig vernieuwd op de begane grond en heeft een doordachte indeling die het dagelijks leven en genieten van het buitenleven moeiteloos samenbrengt.
Begane grond
• Leefkeuken: Het hart van het huis. De grote leefkeuken biedt volop ruimte om samen te koken en te genieten. Met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin voelt het alsof binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Uiteraard is de keuken voorzien van voldoende bergruimte en moderne inbouwapparatuur.
• Woonkamer: Gezellig en stijlvol, met een sfeervolle haard en hoogwaardige afwerking. Hier komt u volledig tot rust.
• Hoofdslaapkamer en badkamer: De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot een moderne badkamer. Ideaal voor gelijkvloers wonen!
• Bijkeuken: Praktisch en ruim, met aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte.
• Extra’s: Een handige kelder voor extra opslag en een charmante opkamer, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer.

Eerste verdieping
De verdieping biedt nu plaats aan twee slaapkamers en een ruime overloop. Met wat extra aandacht is hier nog meer te realiseren: van extra slaapkamers tot een luxe werk- of ontspanningsruimte.

Het achterhuis
Dit deel van de boerderij biedt ongekende mogelijkheden. Het is verdeeld in:
• Een ruim magazijn/werkplaats.
• Een grote opslagruimte met hoge deuren, geschikt voor bijvoorbeeld een trailer of bedrijfsvoertuig.
• Toegang tot de voormalige hooizolder, die ook nog volop potentie heeft.

________________________________________

Een perceel dat alles biedt

Met bijna 9.000 m² aan grond en diverse opstallen biedt dit perceel eindeloze opties:
• Onder architectuur aangelegde tuin: Een oase van rust en perfecte aansluiting bij de landelijke omgeving.
• Bijgebouw 1: Een charmant gebouw met lage gevels, ideaal voor het houden van dieren, opslag of creatieve doeleinden. Dit bijgebouw is tevens voorzien van 32 zonnepanelen, wat de energielasten van de woning tot een minimum beperkt.
• Bijgebouw 2: Een grote voormalige veeschuur met een lege inrichting, klaar voor een nieuwe bestemming. Of u nu een beroep aan huis wilt uitoefenen, een atelier zoekt of een hobbyruimte nodig heeft: de mogelijkheden zijn eindeloos.
• Dubbele garage: Compleet met een overdekt terras en extra bergruimte.

Ruimte voor uw dromen
• Een paardenbak of dierenweides.
• Een eigen boomgaard met ruimte voor fruitbomen of andere gewassen.
• Voldoende plek voor grotere voertuigen, met een tweede inrit en een perceel dat rondrijden eenvoudig maakt.

________________________________________

Waarom kiezen voor deze woonboerderij?
• Unieke locatie: Rustig en landelijk gelegen, maar toch dichtbij Veghel en belangrijke uitvalswegen.
• Ruimte en comfort: Een woonoppervlak van 228 m², volledig vernieuwd, en een perceel van 9.000 m² dat talloze mogelijkheden biedt.
• Duurzaamheid: Dankzij 32 zonnepanelen geniet u van lage energielasten.
• Flexibiliteit: Of u nu droomt van een beroep aan huis, ruimte voor dieren, of gewoon een royale woning met veel privacy, deze woonboerderij biedt het allemaal.
________________________________________

Ontdek de mogelijkheden
Deze woning biedt meer dan wat woorden kunnen omschrijven. Van het sfeervolle woonhuis tot de vele opstallen en het prachtige perceel, deze boerderij is een unieke kans voor wie een woonplek zoekt die écht alles heeft. Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming met de mogelijkheid om te wonen. De huidige eigenaren hebben reeds het traject voor het wijzigen naar een volledige woonbestemming in gang gezet.
Naast foto’s, plattegronden en een video kunnen wij u ook specifieke informatie verstrekken over de woning, de bestemming en de mogelijkheden.

Wilt u de charme en mogelijkheden van deze unieke woonboerderij zelf ervaren? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.