9,2 op Funda

4/5 op Google

Tuinstraat 8

5275 AX Den Dungen

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Hoekwoning

83 m2 wonen

286 m2 perceel

4 Slaapkamers

HOEKWONING MET GARAGE!
Deze leuke hoekwoning met garage en oprit is gelegen in het kerkdorp Den Dungen. Een gemoedelijk dorp nabij 's-Hertogenbosch. De woning is functioneel ingedeeld met woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De verzorgde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten waardoor u van veel zonuren in de tuin geniet. Aan de woning is een ruime aluminium overkapping geplaatst voor de nodige schaduw. De woning is gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, het buitengebied en slechts 20 minuten fietsen van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1965
* Perceeloppervlakte: 286 m²
* Woonoppervlakte: 83 m²
* Inhoud: ca. 330 m³
* Hoekwoning met oprit aan een brede woonstraat
* Grote garage van 24 m²
* Verzorgde zonnige achtertuin
* Aluminium kozijnen 2022
* HR++ beglazing
* Op 20 fietsminuten van het centrum van 's-Hertogenbosch
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Tuinstraat 8 is gelegen aan een brede woonstraat in het kerkdorp Den Dungen in de Meierij van 's-Hertogenbosch. Een gemoedelijk dorp waar u woont op nog geen 20 minuten fietsen (of 15 minuten met de auto) van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch. In het dorp op korte afstand van 2 speeltuintjes voor de kinderen, een huisarts, basisschool De Fonkel, diverse horecagelegenheden, gemeenschapshuis Litserborg en een sportpark. Daarnaast ligt er rondom Den Dungen een mooi groen gebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Met de auto ben je snel onderweg in alle richtingen door de ligging nabij de A2 en A50.

TUIN:
Aan de voorzijde kunt u 3 auto's op eigen terrein parkeren. Via een looppoort komt u in de achtertuin. De verzorgde tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse vaste beplanting. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van veel zon. Aan de woning is een ruime aluminium overkapping geplaatst waar u lange avonden buiten kunt genieten.

GARAGE:
Middels een kanteldeur vanuit de oprit of een loopdeur vanuit de tuin bereikt u de garage. De ruime garage is 24 m² en beschikt over elektra. U kunt hier uw auto parkeren, meerdere fietsen plaatsen en uw (tuin)gereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset. De woonkamer is maar liefst 8,5 meter lang en beschikt aan de voor- en achterzijde over een groot raampartij voorzien van een rolluik. De woonkamer is goed afgewerkt met stucwerk wanden, een sfeervol balken plafond en een houten vloer. De gesloten keuken beschikt over een recht keukenmeubel met boven- en onderkasten, gaskookstel, afzuigkap en een koelkast. Ook vindt u hier een loopdeur naar de tuin en een inbouwkast, handig voor het opbergen van uw proviand!

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers beschikken allen over rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vlizo trap komt u op de bergzolder met de opstelling van de cv-installatie (Rehema Avanta, 2020).

Lees meer Lees minder

Kenmerken

AdresTuinstraat 8 , 5275 AX, Den Dungen Nederland
Bouw
Bouwjaar1965
In aanbouwNee
Verdiepingen
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Afmetingen
Inhoud330 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie83 m2
Buitenruimtes24 m2
Perceeloppervlakte286 m2
Garage
Garage soortenVrijstaand steen
Garage voorzieningenElektra
Garage capaciteit1
Totaal aantal garages1
Hoofdtuin
Hoofdtuin typeAchtertuin
Hoofdtuin positieZuidwest
Hoofdtuin achteromJa
Hoofdtuin lengte1.400 m
Hoofdtuin breedte870 m
Hoofdtuin oppervlakte122 m2 m²
Installaties
Soorten verwarmingCV ketel
CV Ketel typeRemeha Avanta
CV Ketel bouwjaar2020
CV Ketel brandstofGas
CV Ketel eigendomEigendom
CV Ketel combiketelNee
Soorten warm waterCV ketel
Energie
EnergieklasseC
Energielabel einddatum17-09-2034
Isolatie
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Voorzieningen
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken
ParkeerfaciliteitenOp eigen terrein
Bekijk alle kenmerken Bekijk minder kenmerken

Maak nu een afspraak voor deze woning

Plan nu een bezichtiging
Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond

Thomas staat hier voor je klaar

Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.

Maak een afspraak Contact

Locatie Schijndel

Kloosterstraat 6
5481 BE
073 544 21 00
info@demakelaarvanhier.nl

Locatie Veghel

Hoogstraat 25
5462 CW
0413 35 36 11
info@demakelaarvanhier.nl

4/5 sterren