9,2 op Funda

4/5 op Google

Woning verkopen

We zetten onze ervaring en lokale marktkennis in om jouw huis snel en tegen de beste prijs te verkopen.

Contact opnemenIk zoek een woning

En Hier doen we het voor

Bij De Makelaar van Hier draait het verkopen van een woning om meer dan alleen het vinden van een koper. Wij begrijpen dat je huis vol herinneringen zit en dat het een belangrijke stap is om deze plek te verlaten. Daarom zetten we onze lokale kennis en jarenlange ervaring in om je te begeleiden bij elke stap van het verkoopproces. Van het bepalen van de juiste vraagprijs tot het voeren van onderhandelingen, wij zorgen ervoor dat je met een gerust hart kunt verkopen.

Wij geloven in de kracht van persoonlijke service en echte betrokkenheid. Onze lokale expertise geeft ons precies de juiste inzichten om jouw woning optimaal in de markt te zetten. Bij De Makelaar van Hier is jouw woongeluk onze drijfveer, en daar zetten we ons elke dag vol enthousiasme voor in.

Maak een afspraak

10 veelgestelde vragen rondom verkopen van je woning

Ik wil mijn huis verkopen, waar begin ik?
Bel de makelaar van Hier voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij komen bij je langs voor een kostenloos gesprek om meer te vertellen over hoe we je kunnen helpen en wat de waarde van je woning is. Mogen wij jouw verkoopmakelaar zijn? Dan begeleidingen we door het hele verkoopproces. We stellen een een realistische vraagprijs vast, zorgen dat alle documentatie in orde is, geven tips om jullie huis verkoopklaar te maken en maken een mooie woningpresentatie. Daarna wordt je woning op de markt gebracht via verschillende kanalen om potentiële kopers aan te trekken.
Welke documenten heb je nodig om een woning te kunnen gaan verkopen?
Om je woning te kunnen gaan verkopen, heb je een geldig energielabel, en de juiste eigendomsdocumenten nodig. In het geval van een overlijden kan dit bijvoorbeeld een verklaring van erfrecht zijn. Wij adviseren je welke documenten je nodig hebt en of er bijvoorbeeld nog documenten opgesteld dienen te worden.
Wat zijn de kosten bij het verkopen van mijn huis?
Bij de verkoop van je huis betaal je makelaarskosten, kosten voor bijvoorbeeld de aflossing van je hypotheek en soms kosten voor een energielabel of kleine reparaties. Deze kosten variëren, en een deel hiervan wordt meestal verrekend bij de overdracht. Onze kosten lichten we graag toe in een vrijblijvend en kostenloos gesprek.
Hoe kan ik mijn huis het beste voorbereiden voor de verkoop?
Zorg ervoor dat je woning schoon en opgeruimd is, repareer kleine gebreken en overweeg een frisse verflaag. Een goede presentatie zorgt voor een betere eerste indruk en kan de verkoopkansen vergroten.Zorg ervoor dat je woning schoon en opgeruimd is, repareer kleine gebreken en overweeg een frisse verflaag. Een goede presentatie zorgt voor een betere eerste indruk en kan de verkoopkansen vergroten.%MCEPASTEBIN%
Hoe lang duurt het gemiddeld om een huis te verkopen?
De verkoopduur varieert afhankelijk van de markt, maar gemiddeld duurt het 3 tot 6 maanden. Een realistische vraagprijs en een goede presentatie kunnen de verkoop bespoedigen.
Wat is het verschil tussen een vraagprijs en een verkoopprijs?
De vraagprijs is het bedrag waarvoor je je woning aanbiedt, terwijl de verkoopprijs het bedrag is dat uiteindelijk door de koper wordt betaald. De verkoopprijs kan hoger of lager zijn dan de vraagprijs, afhankelijk van de onderhandelingen.
Moet ik een energielabel hebben bij de verkoop van mijn woning?
Ja, een energielabel is verplicht bij de verkoop van je woning. Het geeft potentiële kopers inzicht in de energiezuinigheid van het huis en kan van invloed zijn op de verkoopprijs.
Kan ik mijn woning verkopen terwijl ik er nog in woon?
Ja, je kunt je woning verkopen terwijl je er nog woont. Het is wel belangrijk om tijdens bezichtigingen een nette en opgeruimde indruk achter te laten.
Wat gebeurt er na de verkoopovereenkomst?
Na ondertekening van de verkoopovereenkomst volgt de ontbindende periode waarin de koper financiering moet regelen. Vervolgens wordt de eigendomsoverdracht geregeld bij de notaris.

Korte lijnen, wij staan klaar

Heb je vragen of wil je meer weten? Neem direct contact met ons op.

Ons aanbodContact

Locatie Schijndel

Kloosterstraat 6
5481 BE
073 544 21 00
info@demakelaarvanhier.nl

Locatie Veghel

Hoogstraat 25
5462 CW
0413 35 36 11
info@demakelaarvanhier.nl

4/5 sterren

Waar kunnen we je mee helpen?