9,2 op Funda

4/5 op Google

Taxatie

Een taxatie is meer dan de optelsom van m2; eerlijk, nuchter en objectief. Bij ons ben je aan het juiste adres voor een goede NWWI taxatie.

Ik zoek een woning Ik wil verkopen

En Hier doen we het voor

Er zijn verschillende redenen te bedenken waarom je wilt weten wat je woning waard is. Bijvoorbeeld bij de koop of verkoop van een nieuwe woning, het afsluiten van een hypotheek en voor de Belastingdienst. Maar ook als je een verbouwing achter de rug hebt en wilt weten of je woning meer waard is geworden.

Een goed taxatierapport van een woning is van onschatbare waarde, maar hoeft niet duur te zijn. Een betrouwbare taxatie (eigenlijk ‘gewoon’ een hele officiële en betrouwbare waardebepaling) van je toekomstige woning is immers de basis van een goede en scherpe hypotheek of financiering. Een eerlijk, nuchter en objectief rapport om onmin of misverstanden te voorkomen. Daar zijn we ons bij Meierijstad Makelaardij bijzonder bewust van.

 

Tijdens de taxatie let de Meierijstad Makelaar op verschillende aspecten zoals de staat van het onderhoud, inhoud en oppervlakte, de constructie en kwaliteit van de materialen, de mate van isolatie, de rechten en plichten die op de grond rusten en op de ligging en omgeving van de woning. Bovendien brengt de makelaar overige omstandigheden in kaart die de waarde van de woning beïnvloeden. Denk hierbij aan prijsontwikkelingen in de markt en bestemmingsplannen.

Alle taxaties worden uitsluitend verricht door gecertificeerde taxateurs (RMT). Onze
taxateurs die de taxatie uitvoeren zijn ingeschreven bij VastgoedCert (het register van
erkende taxateurs o.z.). Een door Meierijstad Makelaardij uitgebracht taxatierapport voldoet aan de laatste door het Centraal Hypothecair Fond (CHF) vastgestelde normen en voldoet tevens aan de eisen die voor financiering onder Nationale Hypotheek Garantie en de gestelde eisen van elke geldverstrekker (gevalideerd taxatierapport met tussenkomst van het NWWI en/of Taxateurs Unie) gesteld worden. Zo ben je ervan verzekerd dat het taxatierapport door alle geldverstrekkers wordt geaccepteerd.

5 veelgestelde vragen en antwoorden over taxatie

Wat is een taxatie en waarom is het nodig?
Een taxatie bepaalt de marktwaarde van je woning. Dit is vaak nodig voor het verkrijgen van een hypotheek, bij verkoop of voor verzekeringsdoeleinden.
Hoe lang is een taxatierapport geldig?
Een NWWI taxatie rapport is zes maanden geldig. Banken accepteren het rapport binnen deze termijn, maar het is raadzaam om bij je bank te informeren naar specifieke eisen.
Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?
Een taxatie is een officiële, bindende waardebepaling, meestal vereist door banken. Een waardebepaling is minder formeel en wordt vaak gebruikt voor verkoopadvies.
Is een taxatierapport verplicht bij het kopen van een huis?
Ja, bij het afsluiten van een hypotheek eisen de meeste banken een recent taxatierapport om de marktwaarde van de woning te bevestigen.
Wat beïnvloedt de taxatiewaarde van mijn woning?
De waarde wordt beïnvloed door de locatie, grootte, staat van onderhoud, en recente verkopen in de buurt. Ook renovaties en energielabels kunnen de waarde verhogen.

Korte lijnen, wij staan klaar

Heb je vragen of wil je meer weten? Neem direct contact met ons op.

Maak een afspraak Contact

Locatie Schijndel

Kloosterstraat 6
5481 BE
073 544 21 00
info@demakelaarvanhier.nl

Locatie Veghel

Hoogstraat 25
5462 CW
0413 35 36 11
info@demakelaarvanhier.nl

4/5 sterren

Waar kunnen we je mee helpen?