Beoordeeld met een

9,2 op Funda

4/5 sterren op Google

Ons aanbod

Onder bieding

Boschweg 61-13 Schijndel

Appartement
1 slaapkamer
68 m² wonen
68 m² perceel

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Bekijk woning

En Hier doen we het voor

Bij Meierijstad Makelaardij draait het om meer dan alleen het vinden van een huis; het gaat om het creëren van een thuis. We begeleiden u stap voor stap naar de aankoop van uw droomwoning. Uw woongeluk staat bij ons voorop, en daarom bieden we betrokken en persoonlijk advies, zodat elke keuze voelt als de juiste. Wij zijn er om ervoor te zorgen dat u niet zomaar een huis koopt, maar een plek waar u zich echt thuis voelt.

Bekijk ons aanbod

10 veel gestelde vragen rondom kopen en wonen

Wat kan ik maximaal lenen voor een hypotheek?
Je maximale hypotheek hangt af van je inkomen, eventuele schulden, en de huidige hypotheekrente. Je kunt een indicatie krijgen door een hypotheekberekening te doen via een adviseur.
Welke bijkomende kosten moet ik verwachten bij de aankoop van een huis?
Naast de aankoopprijs betaal je kosten koper (k.k.). Hieronder vallen zaken als notariskosten, taxatiekosten, overdrachtsbelasting en eventueel kosten voor hypotheekadvies. Deze kosten liggen meestal rond de 5-10% van het aankoopbedrag van de woning.
Hoe belangrijk is de locatie bij het kopen van een huis?
De locatie is cruciaal en bepaalt vaak de waarde van de woning. Denk aan de nabijheid van scholen, werk, openbaar vervoer, en de algehele buurtveiligheid.
Moet ik een bouwkundige keuring laten uitvoeren?
Een bouwkundige keuring is verstandig om verborgen gebreken op te sporen. Het is vooral aan te raden bij oudere woningen of als je twijfels hebt over de bouwkundige staat.
Wanneer ben ik de koper?

Je hebt een leuke woning gezien en besluit hier een bod op uit te brengen. Er wordt onderhandeld en vervolgens wordt jouw bod geaccepteerd. Maar voor je ook echt de koper bent moet er aan de schriftelijkheidsvereiste worden voldaan. Dit betekend dat de koopovereenkomst door beide partijen getekend moet zijn. Vanaf dat moment zijn de afspraken bindend, tenzij er ontbindende voorwaarden zijn opgenomen. De definitieve overdracht vindt plaats bij de notaris, waar je de woning officieel op naam krijgt.

Wanneer ben ik in onderhandeling?
Je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op het geplaatste bod door een tegenbod te doen. Je bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij jouw bod met de verkoper zal bespreken.
Wat moet ik doen als mijn bod wordt geaccepteerd?
Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte. Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. Je krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wil je bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet je dit melden bij het uitbrengen van jouw bod. Het is dan ook belangrijk dat de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt. Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een afschrift van deze akte heeft ontvangen, treed voor je als particuliere koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd kun je als koper alsnog afzien van de aankoop. Doe je dit niet, zijn de financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de overdracht plaatsvinden bij de notaris.
Wat zijn de risico’s van eerst kopen of eerst verkopen?
Eerst kopen kan leiden tot dubbele woonlasten als je oude huis niet snel genoeg wordt verkocht. Eerst verkopen geeft zekerheid over je financiële mogelijkheden, maar kan tijdelijke woonruimte vereisen.
Hoe lang duurt het gemiddeld om een huis te kopen?

Het proces van het vinden van een huis tot de sleuteloverdracht duurt meestal 3 tot 6 maanden, afhankelijk van de markt en je persoonlijke situatie.

Wat gebeurt er tijdens de overdracht bij de notaris?
Bij de notaris onderteken je de leveringsakte en wordt de woning officieel aan jou overgedragen. De notaris zorgt ervoor dat alle financiële zaken, zoals de hypotheek en betalingen, correct worden afgehandeld.

10 veel gestelde vragen rondom kopen en wonen

Wat zijn de vereisten om een woning te huren?
Je moet meestal loonstroken, een verhuurdersverklaring en een identiteitsbewijs aanleveren. Er wordt ook een kredietcheck uitgevoerd.
Wat is de maximale huur die ik kan betalen?
Je maximale huur ligt doorgaans rond de 30% van je netto maandinkomen, waarbij rekening wordt gehouden met vaste lasten en andere financiële verplichtingen.
Hoe lang duurt een huurcontract en wat zijn mijn rechten als huurder?
Huurcontracten zijn vaak voor een jaar, met automatische verlenging. Je hebt rechten zoals huurbescherming en een opzegtermijn van één maand, afhankelijk van de contractvoorwaarden.
Wat is een waarborgsom en hoe werkt de terugbetaling?
Een waarborgsom betaal je bij de start van de huur. Bij correcte oplevering van de woning krijg je deze terug aan het einde van de huurperiode.
Wat zijn mijn verantwoordelijkheden als huurder?
Je bent verantwoordelijk voor dagelijks onderhoud, zoals schoonmaken en kleine reparaties. De verhuurder zorgt voor groot onderhoud, zoals verwarming en dak reparaties.
Mag ik huisdieren houden in een huurwoning?
Dit hangt af van de voorwaarden in het huurcontract. Sommige verhuurders staan huisdieren toe, terwijl anderen dit verbieden. Het is belangrijk om dit vooraf te controleren en, indien nodig, toestemming te vragen.
Wat is een ‘energielabel’ bij huren en moet ik hierop letten?
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Dit is belangrijk, omdat een beter energielabel kan zorgen voor lagere energiekosten en een comfortabeler woonklimaat.
Hoe zit het met de huurtoeslag?
Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid aan huurders met een laag inkomen. Of je in aanmerking komt voor huurtoeslag hangt af van je inkomen, de huurprijs en je woonsituatie. Je kunt een aanvraag indienen via de website van de Belastingdienst.
Mag ik veranderingen aanbrengen in de huurwoning?
Kleine aanpassingen zoals schilderen zijn meestal toegestaan, maar grotere veranderingen zoals het plaatsen van een nieuwe keuken vereisen toestemming van de verhuurder. Zorg altijd voor schriftelijke toestemming.
Zijn er administratieve kosten verbonden aan het huren van een woning?
Nee. We rekenen geen kosten voor het beoordelen van je aanvraag en het opstellen van een huurovereenkomst. Ook het inschrijven als zoeker voor een huurwoning is kostenloos.

Maak je woondromen waar met de Makelaar van Hier – neem direct contact met ons op.

Maak een afspraak Contact

Locatie Schijndel

Kloosterstraat 6
5481 BE
073 544 21 00
info@demakelaarvanhier.nl

Locatie Veghel

Hoogstraat 25
5462 CW
0413 35 36 11
info@demakelaarvanhier.nl

4/5 sterren