Kloosterstraat 4

HARTJE CENTRUM!

Mooie kantoorruimte met vele mogelijkheden in het centrum van Schijndel! Gelegen aan de Kloosterstraat/Baroniestraat in het complex "De Baronie" vindt u deze fraaie kantoorruimte met vele mogelijkheden in het centrum van Schijndel. Het betreft een bedrijfsruimte met een grote etalage, entree met balie en kitchenette, open kantoorruimte, 2 aparte kantoorruimtes, 2 toiletten en bergruimte. Te midden van diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en supermarkten. De uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en 's-Hertogenbosch zijn gemakkelijk te bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2018
* Oppervlakte: 215,5 m² BVO
* Huurprijs op aanvraag (exclusief BTW)
* Exclusief gas/water/elektra, exclusief heffingen en gemeentelijke belastingen
* Waarborgsom 2 maanden huur

Locatie
De beschikbare kantoorruimte met baliefunctie is fraai gelegen nabij het centrum. Het centrum van Schijndel biedt een grote diversiteit aan winkels.

Opleveringsniveau:
De ruimte is eigentijds afgewerkt en voorzien van:
- Een moderne betonvloer;
- Strakke stucwerk wanden;
- Een kitchenette;
- Net sanitair;
- Gereed voor de toekomst, geen gasverbruik, verwarming d.m.v. infrarood panelen.

Parkeren:
Op korte afstand is er ruim voldoende parkeergelegenheid waar vrij kan worden geparkeerd (blauwe zone), onder andere aan de achterzijde nabij supermarkt de Plus. In de nabijgelegen parkeergarage Lochtenburg kan u tevens vrij parkeren (zonder blauwe zone).

Bestemming;
Kloosterstraat 4 valt onder het plan "Kloosterstraat 2-8" en heeft de enkelbestemming gemengd. Dit houdt in dat dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan. Detailhandel is alleen mogelijk ondergeschikt aan en in direct verband met de lichte bedrijvigheid en hiervoor dient toestemming van de gemeente voor te worden verkregen. Horeca is niet toegestaan volgens het bestemmingsplan. Meer info kunt u vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
In overleg

Servicekosten:
Niet van toepassing

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Waarborg:
Ter grootte van twee maanden huur en te vermeerderen met overheidswege verschuldigde BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer van de consumentenprijsindex (CPI).